第837章 重大利益（1/2）

巷子口闹出这么大的消息，杜飞、蒙乐他们也冒充围观的学生在一旁张望形势。待人群跟执法队员都各自散去，肖明建、胡宗庆也搭车脱离，看着张恪陪王维均坐进罗君的车里，杜飞与陈静、刘明辉、谢子嘉都不算生疏，请他们去1978喝酒——张恪要跟罗君、王维均等人在一起，一时半会儿也离不开。

这事情在罗君赶到之后就清洁利落的处置惩罚掉了，也没有延误几多时间，坐进罗君的车里，张恪看了看腕表，才夜里十点半，正是四周高校宿舍熄灯的时间，但对他与罗君、王维均等人来说，时间还尚早。

车窗外的夜色清迷，路灯散出柔和的光线从车窗里透射进来。

“我刚到建邺时，夜里经由这里，差不多也是这时间，东华大道上的行人与车辆就要稀少许多，过了十二点，就险些看不到有车辆往东行驶——再往东就是郊区、是乡下。已往一年的变化是显著的，不仅仅是体现上的市里统计的数据上，看看车窗外的车辆，我是很期待三四年之后这片土地会酿成什么容貌，虽然，其他人对此也是很期待……”罗君望着车窗外的夜色，语带双关的说道。

张恪神色稍淡，只是侧着倾听罗君的话，从话里知道性格强势的他也感应许多的压力。

建邺市的权力结构在九八年相比其他地方就有其特殊之处：市委常委成员里，市政府占了三名，包罗市委副书记兼市长、包罗书记副书记兼常务副市长、包罗市委常委兼副市长，这也是中央在中心都市增强经济建设事情的要求，导致建邺市府在市里的气力相对强势一些。

九七年，锦湖启动橡树园企图，建邺市反思这些年来在高新工业展上的战略结构，恒久在建邺认真经济事情的肖明建自然要为建邺市高新工业的展滞后肩负一定的责任，罗君随后又将市委常委兼副市长王维均笼络过来一起推动数字长廊构想的高新工业新战略，算是暂时将肖明建压制得无法转动。

可是这仅仅是短暂的现象。一方面，王维均不再担任副市长，而是改任高新区党工委书记兼管委会主任，凭证老例，市政府将有新的副市上进入市委常委名单之列；最主要地，海内有着市委书记管干部、市长管经济的分工模式。罗君也不行能恒久的将手捞过界直接干预市政府的经济事情——经济事情总归要由市府主导。

肖明建雌伏一段时间之后，并不宁愿宁愿给罗君压制以致他在市政府里都没有足够的话语权。年头他与常务副市长胡宗庆团结推动软件工业园项目，就是他想重新夺回在经济事情上主导权的一次起劲。这次市政执法法到学府巷来执法，貌似肖明建是四月经由这里随口付托了一句，他这“随口付托”就有极高地技巧在内，说到底照旧想加入数字长廊构想的事务。

这种不宁愿宁愿并非单纯的权力斗争，还涉及到种种庞大的利益关系。

建邺市企图以后五年会将投入凌驾百亿的市政建设资金到高新区里，甚至要远远凌驾中心城区白江区。

市政投资可以说是在与政界勾连地所有利害关系中最能直接输送利益地。高新区在市政投资上划走最大地一块蛋糕。却限制那些虎视眈眈地利益团体涉足进来。岂能不遭人忌恨？

市政投资还不是最主要地问题。实在从四月初国务院宣布城镇职工住房制度革新以来。许多人都意识到政府手里握着地最诱人地蛋糕不再是其他。而是恒久没有获得足够重视地土地资源。

中心都市白江区人居情况成熟。纵然有些旧城区要改建。开商通常只能零琐屑碎地像打补丁式地拿地举行地产开。而建邺市启动数字长廊构想。一下子就将上百平方公里地土地划入高新区。纵然商业住宅区规模占不到30%。可开地土地面积也将远远凌驾其他四个城区地总和。

世纪锦湖拿下高新区湖东商圈项目地时机很是地好。就是在国务院正式启动城镇职工住房制度革新之前地几个月。又将肖明建、胡宗庆跟精典地产地注意力骗到软件工业园项目上去。换作九八年四月之后再启动这个项目。世纪锦湖若还能如此轻松地拿下这个项目。只怕会有人将讼事打到国务院去——九八年四月之后。海内地房地产市场由于城镇职工住制度革新而获得重新地审视。之前海内地房地产市场需求是受到严重压制地。四月之后。虽然市场不会有突然显着地变化。可是稍有些经济知识地人都能看到庞大到惊人地商品住宅市场潜在需求。土地自然就成了争夺地焦点资源。那些有经济眼光地既得利益。自然会将眼光先放到海内经济展最活跃地几其中心都市去。

虽然让世纪锦湖划走湖东商圈项目两平方公里地土地。可是高新区还预留有凌驾十倍地商业住宅企图土地。这一片土地。实在与建邺市中心地距离并不遥远。与最焦点地商圈新市街不凌驾十公里。与建邺市副都市中心府青路也恰恰只有十公里。形成极佳地都市结构。

另一方面。数字长廊构想启动近一年地时间以来。成就斐然。使得建邺在海内其他都市深受亚洲金融风暴影响地同时经济保持强劲地增涨。以锦湖为组织地数字手机技术促进协会主导着海内地手机工业结构从一开始就在建邺、海州集中。不仅国产手机厂商及配套厂商。甚至连三星、诺基亚等外资手机厂商都思量到建邺投资。以获得零配件、产物研以专业人才上地便利。新兴地都市。经济地高速增涨势必导致大量外来人员涌入该地域。特别是高新工业地兴起。会引入大量地高素质、高收入人群。住宅市园地需求将进一步地扩大。

纵然不去思量未来海内房地产市场非理性的飞涨，高新区商业住宅企图土地最守旧的去预计也将有500亿到1000亿地潜在价值——张恪险些能肯定建邺的商业地产与住宅地产的价钱会提前一步飞涨，特别是燕归湖东片这一块焦点区域，新的高新区行政中心与湖东商圈以及行政中心与湖东商圈项之间的大型果真绿地配套项目都已经正式启动，燕归湖的周边情况也在进一步地整治之中。此时用来开商业、住宅地产的优势已经很是的显着。

要说上百亿的市政投资，性格强势、为建邺市经济展亲手制定高速展蓝图的市委书记罗君还能捂得住，不让那些利益群体贪太多；那些守旧估算就有上千亿潜在价值的商业住宅土地，就算赵济东总理亲自来捂，也会有不行胜数的利益团体会像闻到血腥味的牛蝇一样想方设法过来吸血——也不仅仅是建邺地方上的利益团体，那些能够将手伸进建邺来地。都不会放弃实验，这也让建邺给拖入更庞大的利益纠缠之中。

建邺市在经济有治理特权，经济事情受中央的直接统领，建邺市田主要党政向导任命，也是受中央直接干预，省里甚至对这种更庞大的利益纠缠都市感应很无力。锦湖能将海州谋划得跟铁桶一样，正是由于省一级的缓冲；可是建邺市，这种缓冲作用要小得多，另外。锦湖对建邺这样的中心都市的影响与作用也相对有限。

四月，国务院启动城镇职工住房制度革新，四月。肖明建经由学府巷“随口付托”一句就让市政治理局派执法队进入高新区举行市容整顿执法，张恪还记得四月中旬杜飞曾跟他说起过有些生在灰色夹层中的势力对学府巷虎视眈眈——这内里不行能没有联系。

很显着，罗君在经济事情上的精彩体现，以及在党内优于肖明建的职位，确定他眼下在建邺市里的职位，可是眼下有显着地迹象批注肖明建有意团结那些对高新区虎视眈眈的利益群体来重新挽回在市里的颓势。

罗君若是过于刚硬，与那些利益团体，与肖明建、胡宗庆等人撕破脸皮，了局或许要比徐学平要好。可是给调离建邺并非难以想象的了局。

虽然，张恪对罗君的期待也没有那么高，他之前给肖明建、胡宗庆在软件工业园项目上下的套，总会挥作用。

虽然，纵然建邺市再换一任新的市长，并不能改变背后存在像吸血蝇群似的利益群体这一事实。

特别是随着房地产市场逐渐火热，特别当国有土地转让金成为地方财政收入的主要泉源时，地方上地权要群体就会现可以从国有土地资源里源源不停的吸血能够最大限度的提高他们的“阳光收入”、改善他们的生活。

谁要提出打压房地产，不说工业不工业的问题。先就是跟地方上的整个权要群体过不去。

现在锦湖也算是翅膀硬了，跟某个省长、某个省委书记、某个部委里的头脑粗着嗓子说话，都不会有多大问题，甚至曾如圣、赵济东等大人物对锦湖提出什么不合理的要求，锦湖一样可以硬着头皮顶回去，究竟各人都不是小孩子，不会言语稍有差池就会脱光膀子上，可是张恪不得不深刻地感受到，要跟整个既得利益团体做斗争。无疑就是螳臂当车。只能寄希望情况能逐步变好。纵然跟一撮人斗争，也跟赛马拉松似地。不跑到最后精疲力竭，都无法预测谁到底能压过谁，就算在这个历程中不停的将那撮人中地对手拖下马，但也会不停的有人加入到那一撮人中去。今天晚上市政治理局执法队的副队长刘军以及谁人动手打人的执法队员，说到底只是给牺牲掉的炮灰小角色。